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合同、押金

选好房源了之后就是签合同了,在这一步上,同学们一定要仔细阅读合同条款!在看合同的时候需要明确的,包括但不限于下面这几点:

1. 租期时长,是否可以续租?

2. 押金(deposit)和磅金(bond)费用是多少?一般情况下,押金大概在4周房租左右,磅金在2~4周房租这个区间。

3. 房租是否涵盖水、电、网络费用?如果不是全包,那么哪部分是需要自己缴纳,哪部分是房东缴纳?

4. 房内是否允许养宠物?

5. 如果住房包括花园、草坪的话,那么养护工作是由谁负责?

6. 以及一定要附上一式两份的房屋设施情况报告,对照清单仔细查看房屋内设施是否存在损坏,防止以后因为房屋设施问题而产生纠纷。

除了以上的这些,还有一个十分重要的问题就是室友关系。虽然说,一些同学为了免掉不必要的麻烦,会选择租住studio,但是在高房价的澳洲,和人合租还是主流

这时候,选择一个合得来的室友就显得尤为重要。尤其是女生,一定要对自己室友的性别、性格、职业有一个较为全面的了解。所以,在和人租房之前,尽量还是选择那些,生活作息,卫生习惯与自己比较相似的人为好。

说了这么多,最后还是希望每个正在找房子的同学都能找到称心如意的房源~